samedi 21 janvier 2017

LE # 1 EN INSPECTION DE BÂTIMENTS 819-328-7900


Les  plus belle qualités d'un inspecteur est son indépendance et son honnêteté,Je vous promets que j'inspecterai votre future maison comme si elle était la mienne! 


* INDÉPENDANT
*HONNÊTE
*EXPÉRIMENTÉ
*CERTIFIÉ
*ASSURÉ



dimanche 11 décembre 2016

L'isolation et la ventilation de votre grenier.

Le but de l'isolant au grenier est de garder la chaleur dans la maison,si celui-ci est chauffé,nous perdons de la chaleur.Il doit y avoir de l'isolant au plancher du grenier
Augmenter le niveau d'isolant est une bonne amélioration.L'ajout d'isolant offre un bon retour d'investissement.De nos jours les isolants cellulose en laine minérale et en fibre de verre sont les plus utilisé.

 La ventilation du grenier doit permettre une bonne circulation d'air d'un bout à l'autre. Vérifier la présence de déflecteurs en bordure du toit.Un ventilateur de type maximum est aussi recommandé sur le toit du bâtiment.

dimanche 6 mars 2016

Pour avoir l'esprit en paix



Pour avoir l'esprit en paix faites faire une inspection!

Demander que l'offre d'achat soit conditionnelle à une inspection satisfaisante vous apparaît comme une évidence?

Encore aujourd'hui des ventes de maisons se font sans inspections.Parfois le client se considère comme assez bon pour inspecter lui-même une résidence, parfois il la visite accompagné d'un ami qui dit s'y connaître, un entrepreneur par exemple.Mais l'acheteur n'auras que lui même à blâmer pour les conséquence d'un vice apparent non détecté.



vendredi 19 septembre 2014

INSPECTER VOTRE INSPECTEUR / PLUS DE 2000 INSPECTIONS.



                    
                   Téléphone ou message txt au: 819-328-7900
                    Courriel: inspecteurgatineau@gmail.com


Pour avoir une tranquillité d'esprit voici quelques questions importantes à demander à l'inspecteur en bâtiment convoité.

1- Demander lui s'il avait de l'expérience en construction avant de devenir inspecteur? Si oui que faisait t'il? (Charpentier,menuisier,plombier,électricien,entrepreneur ?) et depuis combien d'année?

2- Est -il membre de l'Association Provinciale des Inspecteurs en Bâtiments du Québec? Méfiez-vous 
de touts inspecteurs qui ne sont pas membre de cet organisme.

3- Es-il certifié et possède t'il une assurance erreurs et omissions?

4-Exiger de votre inspecteur en bâtiment qu'il vous envoie par courriel;  la convention de service (Contrat) ainsi que les normes et pratiques avant le jour de l'inspection.

5- Exiger un  rapport détaillé avec photos.



mardi 10 décembre 2013

Mot de Bienvenue

Permettez-moi d'être le premier à vous féliciter pour avoir trouver votre nouvelle maison. Maintenant, il est temps de s'assurer que la maison choisie est en bonne condition et sans danger pour votre famille. J'aimerais personnellement  vous dire merci de m’avoir considéré afin de vous aider à faire l’achat le plus important de votre vie!

                              Cellulaire: 819-328-7900



Le saviez vous?

Présence d'ocre ferreuse à certains endroits dans la région?
Présence de vermiculite dans plusieurs greniers que j'ai inspecté.
Présence de Miuf (Mousse isolante d'urée-formaldéhyde)?
Présence de Radon dans les maisons à plusieurs endroits!
Présence d'uranium dans l'eau?

mardi 13 novembre 2012

RAYMOND SABOURIN EXPERT EN INSPECTION À GATINEAU

Suite a votre appel,  nous prendrons rendez-vous et nous vous enverrons par courriel les normes et pratiques de l'Association des Inspecteurs en Bâtiment du Québec qui est LA référence en Inspection Immobilière.De plus la convention de service (contrat) vous seras aussi envoyée. 

Lors du déroulement il est essentiel de nous suivre. Nous répondrons à toutes vos questions au fur et à mesure.

Nous débuterons par l'extérieur de l'Immeuble et vérifierons; les pentes de votre terrain,les murs de soutènement,la fondation,l'enveloppe du bâtiment,les portes et fenêtres,les balcons,les cheminées,les fascia et soffites, la toiture et plusieurs autres composantes.

À l'intérieure, nous nous dirigerons au sous-sol et vérifierons ces principaux systèmes;
plomberie,électricité,chauffage ainsi que ces composantes: structure, signes d'infiltration d'eau,l’humidité,les murs et plafonds etc.Par la suite nous irons au rez-de-chaussé et à l'étage afin de décelé certaines anomalies à la cuisine,aux armoires,comptoir,portes,fenêtres,plancher,murs,plafond,prises électriques et beaucoup plus...
Nous terminerons notre inspections dans l’entre-toit afin de vérifier; l'isolant, la ventilation,la structure et les signes d'infiltration d'eau et le type de mur mitoyen. L'inspection dure en moyenne de 2 à 3 heures indépendamment de la grandeur et surtout de l'âge de la maison.

Par la suite nous vous enverrons votre rapport détaillé par courriel avec photos et croquis à l'appuie.


Raymond Sabourin
Inspecteur en Bâtiment, Gatineau
819-328-7900

mardi 24 juillet 2012

l'INSPECTION PRÉ-ACHAT


 PLUS DE 1,500 INSPECTIONS DE MAISON.

 Les gens tombent en amour avec une maison qui demande souvent plus que de l'amour et un coup de pinceau. La prudence est de mise et l'inspection réalisée par un professionnel, membre de l'AIBQ (l'Association des Inspecteurs en Bâtiments du Québec) permet d'avoir l'heure juste. Lors de notre visite, nous vérifierons les composantes et les systèmes suivants : électricité, chauffage, plomberie, fenestration, portes, fondation, structure, isolation, ventilation, revêtement extérieur, toiture, etc. Investir dans une inspection professionnelle pourrait être votre meilleur investissement, car les conclusions du rapport servent souvent de base de négociation pour le prix d’achat. Donc, les dépenses que vous effectuées pour une inspection pré-achat peuvent devenir un investissement extrêmement rentable.

819-328-7900